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6月成都房贷上浮10是主流贷款额度紧张

发布时间:2021-01-08 03:51:35 阅读: 来源:贵妃榻厂家

赵晋源   融360监测数据显示,进入到6月,成都地区房贷利率依然维持在一个较高的水平,目前首套房贷利率总体已经达到基准利率上浮10%。二套房贷款利率依然维持在上浮10%-15%的水平不变。分析认为,尽管5月央行对各家商业银行提出了合理制订贷款利率的要求,但是受商业银行存贷差收紧、额度紧张等因素的影响,各家银行降低贷款利率的动力不大,如果央行没有实质性的举措,未来很长一段时间房贷利率依然会处于一个比较高的水平上。  基准利率上浮10%是主流 外资行优惠利率不再  在本次调研的13家银行中,有8家银行首套房贷利率为基准利率上浮10%以上,四家银行没有贷款额度。曾经以推出优惠利率闻名全国的汇丰银行,也把首套房贷利率调整为基准利率上浮5%,并且汇丰银行只针对优质客户放款。  银行放款速度加快 二手房贷款限制多  尽管银行的贷款利率并没有下降,但是放款速度却较以往有所加快。我们发现,大多数银行的放款时间都可以控制在两个月以内,部分银行甚至可以做到一个月放款。针对二手房贷款,各家银行都对二手房源做出了限制。普遍的要求是二手房的房龄不能超超过10年,且建筑面积不小于60平米

本次调研的13家商业银行房贷利率表

序号银行首套房二套房备注首付利率首付利率1汇丰银行3成上浮5%6成上浮10%只面向优质客户放款 只做6城区范围内的二手房2中信银行3成上浮10%6成上浮20%主要业务:房屋抵押贷款,利率上浮35%起3光大银行3成上浮10%6成上浮15%二手房龄不超10年,贷款金额30万元起4成都银行3成上浮10%6成上浮15%大成都范围内的房屋;按揭房顺位抵押最高享9成5中国银行3成上浮12%6成上浮20%房龄10年以上的二手房 贷款成数降1成,最高不超15年6邮储银行3成上浮12%6成上浮20%6月份暂停接新单7农业银行3成上浮15%6成上浮20%放款时间1到3个月8建设银行3成上浮15%6成上浮20%可做直客式9工商银行4成上浮16%6成上浮25%贷款人年龄可做到70岁,房龄20年内,60平方以上10招商银行—暂无额度—暂无额度二手房按揭贷款暂停;主营小薇企业贷款;11平安银行—暂无额度—暂无额度房屋抵押类型业务全面暂停12民生银行—暂无额度—暂无额度 13浦发银行—暂无额度—暂无额度只为合作楼盘放款目前央行公布的基准利率为6.55%。

本表提供的成都房贷数据由融360于2014年6月5日采集整理,数据仅供参考,实际利率以银行公布为准。

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