拆了农民房外来人口住哪

吕舒扬

进入2016，深圳再次掀起拆违大行动，1月17日至26日10天内，深圳陆续拆除10余万平方米违法建筑，2016年也被成为深圳的“城市管理治理年”。违法建筑有多少？违法建筑对居民生活有什么影响？

大量外来人口住在违法建筑里

据了解，目前深圳可有730万人口租住在违法建筑中。深圳市委书记马兴瑞表示，早前巡视组通报深圳有4亿多平方米的违建，违建虽然为大量来深务工者提供了居住场所，但不可回避的是，一些乱搭的窝棚中居住着大量素质不高的来深务工者。马兴瑞指出，深圳每10万人大学生占比远远低于北上广，同时深圳居民高等院校入学率也低于多个地方，显示出人口素质尚待提高。

对马书记的表态，我不禁要问：拆除违建跟人口素质有什么关系呢？难道是说，素质低就该被拆，如果是素质高，就慎重考虑拆除吗？实在不能认同马书记的言论。融360分析师吕舒扬认为，如果违建是错的，那不管住的人是谁，都应该被拆除。但如果违建给了买不起房的居民一个安定的居所，一个虽然简陋寒酸但却可靠的避风港，却要被拆除，那政府就该慎之又慎。

尽管违法建筑存在安全、健康隐患，但既然有人选择到那里居住，就一定是有原因的。很多人是从农村、从荒凉的乡镇来到一线城市拼生活。在北上广深，他们赚到的钱远比老家要多，衣食住行也不会比老家更差。所以，他们愿意冒着风险住在违法建筑里，愿意忍受不见阳光的“握手楼”。如果政府一味拆除了他们的栖居地，又不给他们提供廉租房等公共服务，那无疑就是要把他们赶回老家。他们走了，城市里的脏活、累活谁来做呢？

网友对违法建筑各抒己见：

“那深圳房价这么高谁来负责，谁来负责人民居住问题，小产权房确实解决了一部分人住房问题。”

“小产权房存在重大安全隐患，必须严格查处，依法拆除。”

“建得太密，拆掉部分，搞好消防，处理好退房的人，几千户，不是小事，可惜没有官员有这个魄力。”

“支持拆违建，但不能乱拆。”

“开始的时候如果没有这些违法建筑，会有多少人来得了深圳！住都住不起！”

“嗯，拆了建正规的，然后你们就可以享受200元/平方米的租金了。”

“拆啊，建啊，再拆啊，再建啊，民工说你有病啊。”

“正常房屋租赁是住不起的！关内农民房20平米不低于1400，关外农民房750到1000，滑坡那种地方可能会便宜点；20平米左右公寓近地铁3000以上，呵呵，再涨房租的话，真不知道以后在深圳怎么混！”

全国各地齐拆违建

目前，深圳违建面积超过4亿平方米，工业类违建和住宅类违建占比最高。

为此，深圳修订出台的《深圳经济特区规划土地监察条例》，为严格查处违法建筑提供了核心法律依据，规范了执法体系，制定执法操作指引、自由裁量权标准等若干制度规范，统一执法标准和程序。此外，深圳市有关部门每年还要拆除规模庞大的违法建筑，开展频繁的检查活动。

北京、广州、上海等地，政府有关部门也频频爆出违建被拆的新闻。融360预计，现在一线城市土地紧张，为了腾出土地供开发，一线城市政府有关部门将在2016年下更大的力气“拆违”。

微信公众号：融360房贷

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